我要卖一套现代主义风格的公寓

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里约精品三居室公寓出售 | 拉兰热拉斯区 (Laranjeiras) | 现代主义建筑 & 耶稣山美景

尊敬的女士/先生，

我是里约热内卢拉兰热拉斯区（Laranjeiras）一套高品质公寓的业主。这套公寓非常适合派驻里约的高管或寻求优质投资的家庭。

房源核心亮点：

  • 面积与布局： 120平方米，宽敞的三居室（含一套房），双卫，L型大客厅，采光极佳。

  • 建筑美学： 著名的现代主义建筑，由世界景观大师 Roberto Burle Marx 亲笔设计。

  • 至尊景观： 直面里约耶稣山 (Corcovado) 及大西洋沿岸森林美景，足不出户即可欣赏里约标志性景观。

  • 全新装修： 刚刚完成高标准翻新，从未入住。配有高档整体橱柜（Kitchens品牌）。

  • 地理位置： 位于拉兰热拉斯核心区，邻近南区（Zona Sul），周边遍布顶级国际学校、超市及地铁站。

  • 稀缺配套： 大楼自带私人林地 (Bosque)、烧烤区、桑拿房、聚会厅及儿童游乐场。

  • 安全保障： 24小时安保。由于靠近旅游景区，该区域拥有市政府专属的安保与清洁服务，环境极佳。


该公寓最独特之处在于其卓越的“风水”与健康价值。海风拂过茂密的大西洋沿岸森林，直接为室内带来新鲜、高含氧量的纯净空气，有效远离都市污染，是里约市中心罕见的“天然氧吧”。此外，推窗即见耶稣山（Corcovado），这不仅是视觉上的极致享受，在文化中更象征着福气与至高无上的社会地位。业主直售确保了交易的透明度与极高的性价比，是您在里约安家的理想之选。

价格与条款：

  • 售价： 130万雷亚尔 (R$ 1,300,000) —— 房东直售，无中介费。

  • 管理费 (Condomínio)： 2,200 雷亚尔/月

  • 房产税 (IPTU)： 3,000 雷亚尔/年

  • 其他： 含一个产权车位。大楼可携带宠物。可协商包含家具出售。

这套公寓通风极佳，海风穿过森林带来清新的空气，是里约喧嚣中难得的静谧之地。

看房联系方式：

期待您的垂询！

Martha
(业主 - Property Owner)

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